Cierre Comercial PlantMe — Junio & Julio 2026

Cierre junio empresa

$37,9M

Mejor mes del año hasta julio · Margen 42,3%

Cierre julio empresa

$60,4M

Francisco $53,6M · Belén $6,8M

Cobrado julio real

$46M

86% de lo facturado · Francisco (PDF definitivo 11/8)

Derivado por Sofía — julio

$31,7M

52% del total equipo · 68% de lo cobrado por Francisco

Julio 2026 — resumen por ejecutivo

Ejecutivo	Facturado	Cobrado
Francisco Soffia	$53.625.949	$46.046.620 86%
Belén González	$6.782.591	pendiente cobrar
Total julio	$60.408.540	$46M+ cobrado

📧

Email S1-S2 (10/7) proyectaba $55,9M para Francisco. PDF cierre final (11/8) corrige a $53,6M — diferencia por ajuste de valores. El PDF prevalece.

Junio 2026 — resumen por ejecutivo

Ejecutivo	Facturado	Cobrado
Francisco Soffia	~$31.070.000	$26.702.242 Listo
Belén González	$6.803.635	todos pendientes ⚠
Total junio	$37.873.570	Margen 42,3%

🏆

Email 10/7 confirma: "Cierre Junio $37.873.570 empresa, utilidad neta $10.385.782 al 42,33% — mejor mes del año."

⚠️

Gap en datos de Sofía — Junio: El campo "Derivado por" en Monday aparece vacío para todos los items de junio. La minuta del 30/6 registra la instrucción explícita: "Francisco: rellenar bien el Monday para poder sacar los datos." — subregistro confirmado. El impacto real de Sofía en junio puede ser significativo pero no cuantificable con datos actuales.

📅 JULIO 2026 — Cierre definitivo (PDF Francisco 11/8 + Monday + Emails)

Francisco Soffia — $53.625.949 facturado

Proyecto	Monto	Estado pago	Derivado por
Fuente Chilena / Gino Falcone 50%	$14.337.225	Listo ✓	Sofía
The Andes Brands / Lippi	$11.890.378	Listo ✓	Sofía
Siemens II 50%	$5.523.386	Listo ✓	—
NOU DECO	$4.139.820	Listo ✓	—
Aculeo Parte I / Rubén Burgos	$2.735.080	Listo ✓	—
INTERHOUSE CG	$2.117.808	Listo ✓	Sofía
Thoughtworks 50%	$1.762.294	Listo ✓	Sofía
DIMENSIONA SPA	$1.299.860	Listo ✓	Sofía
FIERO	$1.212.968	Listo ✓	—
INMETRICS + otros pequeños	$1.027.801	Listo ✓	—
VIASA — saldo agosto	$2.838.949	50% Pagado	—
Aculeo Parte II — saldo agosto	$1.901.832	50% Pagado	—
PING FLAG — saldo agosto	$1.665.976	50% Pagado	—
CONCHA Y TORO	$1.172.572	Pendiente	—
Total Francisco julio			$53.625.949

✅

Cobrado Listo: $46.046.620 (86%)

🎯

Derivado Sofía cobrado: $31.407.565 = 68% de lo cobrado Francisco

📅

Saldo por cobrar agosto: $6.406.757 (VIASA + Aculeo II + Ping Flag)

Belén González — $6.782.591 facturado julio

Proyecto	Monto	Estado pago	Derivado
Victoria Morales / Somos aforo	$258.366	50% Pagado	Sofía
Martin Vial	$845.720	Pendiente	—
LUDIKA GROUP Arriendo	$416.500	Pendiente	—
Oficinas Colliers 50% (2do 50% en agosto)	$5.262.005	Pendiente cobro	—
Total Belén julio			$6.782.591

💼

Colliers es el proyecto ancla — total ~$10.5M (dos cuotas de $5,26M). La primera cuota instalada en julio está pendiente de cobro; la segunda va en agosto. Email del 10/7 la mencionaba como "negociación alta $9,4M" — el valor real resultó $10,5M.

📅 JUNIO 2026 — Cierre confirmado $37.873.570 · Margen 42,33% · Mejor mes del año

🏆

Confirmado en email análisis S1-S2 julio (10/7): "Utilidad neta $10.385.782 al 42,33% — queda como el mejor mes del año."

Francisco — Junio (Monday + informe W4)

Proyecto	Monto	Estado
Equifax 50% (abono junio)	$18.388.577	Listo ✓
SIEMENS ENERGY 50%	$5.523.386	Listo ✓
Isi Irarrázaval	$1.124.914	Listo ✓
Esteban Gigoux	$781.956	Listo ✓
MACARENA MACKAY	$718.445	Listo ✓
PLAENGE	$164.964	Listo ✓
DIADERUM	$1.886.383	50% Pagado
SULZER	$2.481.310	Pendiente
Total Francisco junio	~$31.070.000

📧

Informe W4 Francisco (26/6): Lippi/The Andes Brands "no cerrado aún para esa fecha, señal alta pero sin sí definitivo" → se cerró y facturó el 1 de julio (confirmado email 2/7).

Belén — Junio (Monday)

Proyecto	Monto	Estado
Wework jardineras	$2.114.146	Pendiente
Mercado Libre taller suculentas	$1.737.636	Pendiente
Noi - Instalación riego	$1.574.370	Pendiente
Francesca Bassi	$834.025	Pendiente
Bassi - 11 Jardineras	$445.500	Pendiente
U CATÓLICA	$97.958	Pendiente
Total Belén junio	$6.803.635

⚠️

Todo lo facturado por Belén en junio aparece sin cobrar en Monday. Verificar estado actual — la minuta del 30/6 incluye "Cobrar mes junio" como acción pendiente.

📊

Sofía no cierra directamente — su rol es Growth: prospectar y derivar leads a Francisco o Belén. El campo "Derivado por" en Monday permite medirlo, aunque presenta subregistro confirmado en junio.

Julio — proyectos cerrados derivados por Sofía

Proyecto	Ejecutor	Monto cobrado
Fuente Chilena / Gino Falcone	Francisco	$14.337.225
The Andes Brands / Lippi	Francisco	$11.890.378
INTERHOUSE CG	Francisco	$2.117.808
Thoughtworks 50%	Francisco	$1.762.294
DIMENSIONA SPA	Francisco	$1.299.860
Victoria Morales	Belén	$258.366
Total julio derivado por Sofía		$31.665.931

Junio — proyectos derivados por Sofía

Nota
Campo "Derivado por" vacío en todos los items de junio en Monday. Minuta 30/6 (escrita por Sofía): "Francisco: rellenar bien el Monday para poder sacar los datos." → Subregistro sistemático. El impacto real en junio existe pero no es cuantificable sin auditoría manual.
Registrado en Monday: $0 (subregistro confirmado)

💡

PDF "Informe Growth Cierre Mes Junio" (adjunto email Sofía 7/7) puede tener el desglose. No descargado en esta sesión.

Impacto Sofía — Julio 2026 (medible)

$31,7M

Derivados julio cerrados

52%

Del total facturado equipo

68%

De lo cobrado por Francisco

Proyectos con cierre julio

Acción: Completar "Derivado por" en Monday retroactivamente para junio. Sin ese dato, el aporte de Growth queda oculto en los reportes históricos. Afecta cálculo de comisiones (nuevo esquema comisiones sobre cobrado desde julio — Minuta 30/6).

📈 PIPELINE AGOSTO 2026 EN ADELANTE (Monday board)

Agosto 2026 — en proceso

Proyecto	Responsable	Monto	Estado
Equifax 50% (saldo)	Francisco	$18.388.577	Confirmado
Oficinas Colliers 50% (saldo)	Belén	$5.262.005	Instalando
VIASA saldo	Francisco	$2.838.949	Por cobrar
Aculeo II saldo	Francisco	$1.901.832	Por cobrar
PING FLAG saldo	Francisco	$1.665.976	Por cobrar
Total asegurado agosto (traslado julio)		$30.057.339

Septiembre 2026 — en proceso (Monday)

Proyecto	Responsable	Monto	Estado
Mercado Libre (proyecto mayor)	—	$115.000.000	Neg. Media
Gino Falcone 50% (saldo)	Francisco	$14.337.225	Confirmado
Thoughtworks 50% (saldo)	Francisco	$1.762.294	Confirmado

🎯

Mercado Libre $115M — aparece en el board En Proceso (Cotizaciones) pero no mencionado en ningún email ni informe escrito del equipo. Confirmar estado real en reunión.

Cotizaciones en proceso — negociación alta

Proyecto	Monto	Tipo
Ritz Carlton	por confirmar	Neg. Alta
SULZER (traslado de junio)	$2.481.310	Neg. Alta
DIADERUM (saldo)	$1.886.383	50% Pagado
CONCHA Y TORO (julio)	$1.172.572	Pendiente

📋 AGENDA REUNIÓN COMERCIAL — 11 agosto 2026

Puntos a tratar

#	Tema	Acción esperada	Responsable
1	Cierre julio — validar números definitivos con PDF Francisco	Confirmar $53,6M y $46M cobrado	Francisco
2	Cobros pendientes Belén julio (Colliers $5,26M, Martin Vial, LUDIKA)	Fecha estimada de pago / gestionar cobro	Belén
3	Mercado Libre $115M — ¿qué está pasando realmente?	Estado real, próximo paso, timeline	Francisco / equipo
4	Monday "Derivado por" — rellenar junio retroactivamente	Francisco completa campo para todos los proyectos de junio	Francisco
5	Comisiones — nuevo esquema sobre cobrado (desde julio)	Confirmar entendimiento del equipo · revisar Sofía	Chepo
6	Belén: cobros junio (todos aparecen sin pagar en Monday)	¿Están cobrados? Actualizar Monday	Belén
7	Sofía informe Growth junio — cierre formal del mes	Presentar PDF Informe_Growth_Cierre_Mes_Junio	Sofía
8	Pipeline agosto — Equifax saldo $18,4M + Colliers 2do 50%	Confirmar fechas de instalación y cobro	Francisco / Belén
9	¿Hay informe de Joaquín? ¿Qué cerró en julio?	Informe pendiente	Joaquín
10	Informe semanal — recordar estructura y frecuencia	Confirmar que debe ser semanal, misma plantilla	Chepo

💡

Dato positivo para abrir la reunión: Julio $60,4M es el mejor cierre mensual del año. Supera junio ($37,9M) en un 59%. Francisco con 86% cobrado es una tasa de ejecución muy alta. Sofía derivó más de la mitad del total del equipo.

🔑

Punto crítico para resolver hoy: Si las comisiones de Sofía se calculan sobre lo derivado (nuevo esquema desde julio), el campo "Derivado por" en Monday pasa a ser fuente de verdad para pago de comisiones — no solo un campo informativo. Necesita disciplina de equipo para llenarlo correctamente.